에 의해: fairsalehomes.com

로스 앤젤레스에서 주택을 판매하는 것은 어려운 과정이 될 수 있습니다. 재산 상장 및 쇼 준비에서 구매자와의 협상 및 폐쇄 타임 라인 관리에 이르기까지 전통적인 부동산 시장에는 종종 여러 단계와 불확실성이 포함됩니다. 일반적인 판매 프로세스에 대한 대안을 원하는 주택 소유자의 경우 투자자와 직접 일하는 것이보다 간소화 된 옵션을 제공 할 수 있습니다. 집을 판매하는 다른 방법을 탐색하는 데 관심이 있다면이 접근법을 고려할 가치가있는 이유는 다음과 같습니다.

긴 판매 프로세스

전통적인 시장을 통해 주택을 판매하는 과제 중 하나는 관련된 시간입니다. 이 프로세스는 때때로 시장 상황, 구매자 금융 및 주택 검사와 같은 요인의 영향을받는 몇 달이 걸릴 수 있습니다. 판매하려는 주택 소유자는 지연을 일으킬 수있는 다양한 단계로 확장 된 타임 라인을 경험할 수 있습니다.

비용이 많이 드는 수리 및 업그레이드

전에 집에 나열하고 많은 판매자는 부동산의 항소를 강화하기 위해 수리 및 개선에 투자하기로 선택합니다. 여기에는 페인팅, 배관 문제 해결 또는 주방이나 욕실에 대한 업데이트와 같은 작업이 포함될 수 있습니다. 이러한 비용은 축적 될 수 있으며, 부동산의 상태를 개선 할 수 있지만 최종 판매 가격에 미치는 영향은 다를 수 있습니다.

준비 및 쇼

전통적으로 주택을 판매하려면 종종 준비가 필요합니다. 이는 가구를 정리하고, 연석 호소를 강화하며, 오픈 하우스 및 쇼를 위해 깨끗한 상태로 재산을 유지하는 것을 의미합니다. 특히 관심있는 구매자가 방문하기를 원할 때마다 집을 비우는 어린이 또는 애완 동물이있는 가족에게는 스트레스가 될 수 있습니다.

불확실한 폐쇄 타임 라인

제안을받은 후에도 거래가 원활하게 닫힐 것이라는 보장은 없습니다. 많은 구매자가 모기지 승인에 의존하며, 금융이 진행되면 판매자는 프로세스를 다시 시작해야합니다. 또한 검사 및 평가는 가격 협상 또는 수리 요청으로 이어질 수있어 추가 지연과 잠재적 인 재무 부담이 발생할 수 있습니다.

주택 판매 프로세스를 단순화합니다

당신은 찾고 있습니까? 내 집을 빨리 팔아 로스 앤젤레스를 팔아라? 투자자에게 판매하면 전통적인 시장 프로세스에 대한 더 빠른 대안을 제공 할 수 있습니다. 투자자는 종종 현금으로 지불하여 거래를 단순화하고 승인에 필요한 시간을 줄일 수 있습니다. 재정적 어려움, 직업 재배치 또는 상속 재산 관리와 같은 도전에 직면 한 주택 소유자의 경우 투자자에게 판매하는 것이보다 유연한 옵션을 제공 할 수 있습니다.

주요 수리없이 판매하십시오

투자자에게 판매 할 때 주택은 종종 AS-IS를 구매하므로 수리 나 리노베이션에 투자 할 필요가 없습니다. 이는 특히 재산에 업데이트 또는 사소한 수정이 필요한 경우 프로세스를보다 간단하게 만들 수 있습니다.

부동산 수수료 나 숨겨진 수수료가 없습니다

부동산 중개인을 통해 주택을 판매하려면위원회, 마감 비용 및받는 최종 금액에 영향을 줄 수있는 기타 잠재적 비용과 같은 다양한 수수료가 포함됩니다. 투자자에게 직접 판매하면 다른 재무 고려 사항을 제공 할 수 있으며, 이는 판매와 관련된 전체 비용에 영향을 줄 수 있습니다.

시장의 불확실성을 피합니다

부동산 시장은 주택 가격, 금리 및 구매자 수요와 같은 요소가 부동산 판매 시간에 영향을 미치는 예측할 수 없을 수 있습니다. 투자자에게 판매하면 대체 접근 방식이 제공 될 수 있으며, 잠재적 으로이 과정에서 더 확실성을 제공 할 수 있습니다.

압류에 직면 한 주택 소유자

모기지 지불 또는 차압 가능성에 직면 한 경우 투자자에게 판매하면 상황을 해결할 수있는 옵션을 제공 할 수 있습니다. 투자자는 종종 더 빠른 프로세스를 제공하여 다음 단계와 재무 결정을 관리하는 데 도움이 될 수 있습니다.

상속 된 속성 소유자

집을 물려받는 것은 축복과 도전이 될 수 있습니다. 많은 사람들이 상속 재산을 관리 할 시간이나 자원이 없습니다. 특히 이미 이미 집을 소유 한 경우. 투자자에게 판매하면 수리 나 연장 된 상장 기간없이 잠재적으로 부동산을 판매하는 더 빠른 방법을 제공 할 수 있습니다.

임대 부동산을 오프로드하려는 집주인

문제가있는 임차인, 높은 유지 보수 비용 또는 임대 부동산 판매를 고려하는 것과 같은 도전에 직면 한 집주인이라면 투자자와 함께 일하는 것이보다 간단한 옵션을 제공 할 수 있습니다. 투자자는 임차인이 점령 한 부동산 구매에 개방되어 임대인의 프로세스를 단순화 할 수 있습니다.

빠른 재배치가 필요한 주택 소유자

새로운 직업, 가족 이유 또는 라이프 스타일 변화로 이사하든 전통적인 시장이 구매자를 생산하기를 기다리면 계획이 지연 될 수 있습니다. 투자자에게 판매하면 타이밍에 더 많은 유연성을 제공 할 수있어 전통적인 구매자 프로세스를 기다리지 않고는 쉽게 재배치 할 수 있습니다.

1 단계 : 투자자에게 연락하십시오

첫 번째 단계는 부동산 투자자 또는 주택 구매 회사에 연락하는 것입니다. 많은 투자자들은 귀하의 재산을 평가하고 해당 조건에 따라 제안을 제공하기 위해 상담을 제공 할 수 있습니다.

2 단계 : 무모한 현금 제안을 받으십시오

주택을 평가 한 후, 투자자는 조건, 위치 및 시장 가치와 같은 요소에 따라 제안을 제시 할 수 있습니다. 귀하는 제안을 수락 할 의무가 없지만 의사 결정 과정에서 고려해야 할 하나의 옵션 역할을 할 수 있습니다.

3 단계 : 제안을 수락하고 마감일을 선택하십시오.

투자자의 제안을 수락하기로 선택한 경우 타임 라인에 맞는 마감일을 선택할 수 있습니다. 경우에 따라 상황에 따라 폐쇄 과정이 비교적 빠르게 완료 될 수 있습니다.

4 단계 : 거래를 마치고 돈을받습니다

모든 서류가 확정되면 지불은 현금으로 제공 될 수 있습니다. 대출 기관 승인으로 지연이 발생할 수있는 기존 판매와 달리 투자자에게 판매하면보다 간단한 프로세스를 제공 할 수 있습니다.

투자자에게 판매하는 것은 특정 혜택을 제공 할 수 있지만, 신뢰할 수 있고 투명한 구매자와 함께 일하는 것이 중요합니다. 잠재적 인 투자자를 평가하는 데 도움이되는 몇 가지 팁은 다음과 같습니다.

• 그들의 명성을 연구하십시오: 온라인 리뷰, 평가 및 등급을 확인하여 투자자의 명성을 얻으십시오.
• 그들의 경험을 고려하십시오: 숙련 된 투자자는 더 부드러운 프로세스를 제공 할 수 있지만 접근 방식을 평가하는 것이 중요합니다.
• 과정에 대해 물어보십시오: 신뢰할 수있는 투자자는 구매 프로세스에 대해 개방되어 있어야하며 귀하의 질문을 기꺼이 해결해야합니다.
• 제안을 비교하십시오: 여러 투자자의 제안을 수집하여 옵션을 탐색하는 것이 도움이 될 수 있습니다.

로스 앤젤레스에서 주택을 판매하는 것은 복잡한 과정이 될 수 있지만 투자자와 함께 일하는 것은 전통적인 시장에 대한 대안을 제공 할 수 있습니다. 이 접근법은 수리 및 긴 타임 라인과 관련된 몇 가지 문제를 피할 수 있습니다. 유질 처분에 직면하거나 재배치해야하거나 더 간단한 옵션을 찾고 있든 투자자에게 판매하면 솔루션을 제공 할 수 있습니다. 잠재적으로 더 빠른 프로세스의 우선 순위를 정하는 경우이 옵션을 고려할 가치가 있습니다.

부인 성명:이 기사에 제공된 정보는 일반적인 정보 제공 목적으로 만 사용되며 재정적, 법적 또는 부동산 조언으로 간주해서는 안됩니다. 투자자의 제안은 부동산 조건, 시장 상황 및 특정 투자자의 조건과 같은 요소에 따라 다를 수 있습니다. 투자자에게 판매하면 더 빠르고 편리한 옵션을 제공 할 수 있지만 거래의 성격으로 인해 판매 가격이 시장 가치보다 낮을 수 있습니다. 주택 소유자는 면허가있는 부동산 전문가, 재무 고문 또는 변호사와 상담하여 개별 상황을 평가하고 재산 판매를 진행하기 전에 정보에 입각 한 결정을 내릴 수 있도록 권장됩니다.

Mark V.